Autóhitel – autólízing vagy Személyi kölcsön – melyik a jobb megoldás?
HitelMarket
2021.11.29.
Ma már autó nélkül elképzelhetetlen lenne legtöbbünk élete. Kell a munkánkhoz, a
Hasonlítsd össze a bankok ajánlatait, és indítsd el az igénylést pár lépésben.
kamatperiódus
kamat
futamidő
Hasonlítsd össze a bankok ajánlatait
és indítsd el az igénylést pár perc alatt
kamatperiódus
kamat
futamidő
Egyszerű, átlátható folyamat szakértői segítséggel.
Add meg ,mekkora összegre
van szükséged és pár alapadatot
Megnézzük, mely bankoknál
a legkedvezőbb számodra
Díjmentesen végigvezetünk
a kalkulációtól a folyósításig
Rövid, érthető válaszok – felesleges körök nélkül
A legtöbb esetben a bankok minimum 20% önerőt várnak el az ingatlan vételárához képest. Ez azt jelenti, hogy egy 50 millió forintos ingatlan esetén legalább 10 millió forint saját forrással kell rendelkezned.
Bizonyos helyzetekben azonban – például stabil, magas jövedelem, 10% önerő feltételeinek teljesítése vagy pótfedezet bevonása mellett – ennél alacsonyabb önerővel is megvalósítható a hitelfelvétel.
A bankok a jövedelmed alapján határozzák meg, hogy mekkora havi törlesztőrészletet vállalhatsz biztonságosan. Ezt a JTM (jövedelemarányos törlesztési mutató) szabályozza.
Általánosságban:
A gyakorlatban azonban nem csak az összeg számít, hanem az is, hogy a jövedelem milyen típusú (pl. alkalmazotti, vállalkozói, külföldi). Egy jól felépített hitelstratégia jelentősen növelheti az elérhető hitelösszeget, hiszen sok bank esetében eltérő milyen típusú jövedelemmel, milyen mértékben számolnak.
A felvehető hitel összege minden esetben egyedi, és három fő tényezőtől függ:
Általában az ingatlan értékének legfeljebb 80%-a finanszírozható hitelből, de a ténylegesen felvehető összeg sokszor inkább a jövedelmen múlik.
Ezért érdemes előzetes kalkulációt végezni, mert akár több millió forintos különbség is lehet a különböző bankok ajánlatai között.
A jelenlegi piaci környezetben a legtöbb ügyfél számára a végig fix kamatozású hitel jelenti a legnagyobb biztonságot.
Ez azt jelenti, hogy a törlesztőrészleted a futamidő végéig nem változik, így nem érhetnek kellemetlen meglepetések kamatemelkedés esetén.
A rövidebb kamatperiódusú hitelek kezdetben olcsóbbnak tűnhetnek, de jelentős kockázatot hordoznak. Hosszú távon általában a kiszámíthatóság a legértékesebb.
Igen, de a feltételek eltérhetnek. Vállalkozók esetén általában hosszabb működési múlt szükséges, legtöbb esetben 1 teljes lezárt üzleti év.
nyugdíjasoknál pedig életkori korlát lesz döntő tényező, mivel a legtöbb bank lejáratkori 70-72- éeltévig hajlandó hitelezni
Külföldi jövedelem esetén szintén bankfüggő az elfogadás. Mára már szerencsére a legtöbb bank elfogadja .
A lakáshitel nem csak a kamatból áll, több egyszeri költséggel is számolni kell:
Sok bank akció keretében ezek egy részét vagy akár teljes egészét visszatéríti. Egy jól kiválasztott konstrukcióval jelentős induló költséget lehet megspórolni. Valamint ezekre épül még külön közvetítői kedvezmény is, amit általunk igénybe tudsz venni.
A teljes folyamat általában 2–4 hétet vesz igénybe, de jól előkészített dokumentációval akár ennél gyorsabb is lehet.
A folyamat lépései:
Egy tapasztalt szakértő jelentősen felgyorsíthatja ezt a folyamatot.
Igen, a bankok minden esetben kockázatot vizsgálnak. Elutasítás leggyakoribb okai:
Ezért különösen fontos az előzetes hitelképesség vizsgálat, amivel még az igénylés előtt kiderül, mire számíthatsz.
Igen, és ez erősen ajánlott.
A bankok ajánlatai között jelentős különbségek lehetnek, akár ugyanarra az ügyfélre is. Egy alapos összehasonlítással több millió forintot lehet megspórolni a futamidő alatt.
Ez az egyik legfontosabb lépés a tudatos hitelfelvételben.
Igen, a legtöbb lakáshitel előtörleszthető, vagyis a futamidő alatt részben vagy teljes egészében visszafizethető.
Ennek általában 1–2% költsége van, de bizonyos esetekben – például lakástakarék felhasználásakor – ez a díj elengedésre kerülhet.
Az előtörlesztés jelentősen csökkentheti a teljes visszafizetendő összeget.
Lakáshitelt jellemzően az alábbi ingatlanokra lehet felvenni:
Fontos feltétel, hogy az ingatlan forgalomképes és hitelképes legyen. Speciális ingatlanok (pl. zártkert, nyaraló) esetén a banki feltételek eltérhetnek.
Egyértelműen igen.
Egy hitelszakértő:
Ráadásul az ügyfél számára ez díjmentes, miközben jobb feltételeket is elérhetsz, mintha közvetlenül a bankhoz fordulnál.
Nem minden esetben ez a legjobb megoldás. Kisebb összeg vagy rövid futamidő esetén például egy személyi kölcsön gyorsabb és egyszerűbb lehet. Érdemes mindig összehasonlítani a lehetőségeket.
Találd meg 1 perc alatt, melyik lakáshitelt kaphatod meg a legjobb feltételekkel!
Találd meg 1 perc alatt, melyik lakáshitelt kaphatod meg a legjobb feltételekkel!
Ma már autó nélkül elképzelhetetlen lenne legtöbbünk élete. Kell a munkánkhoz, a
Vannak olyan élethelyzetek, amikor hiába minden igyekezet, plusz munka vállalása, baráti kölcsönök,
Sajnos a legnagyobb igyekezetünk ellenére is előfordulhat, hogy nem boldogulunk a hitelek
KHR – azaz Központi Hitelinformációs Rendszer. Aki vett már fel hitelt az
A babaváró hitelt 2019.07.01-tól olyan házaspárok igényelhetik, ahol a feleség már legalább
Az ingyenes készpénzfelvételt 2014. február 1-jétől vehetjük igénybe, mellyel havonta, összesen 150 000